Ogłaszam pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność ½ udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Grunwaldzkiej 8, obręb Dźwierzuty składającej się z działki nr 851 o pow. 0,0880 ha,cena wywoławcza 26.600 zł, (wartość zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi 26.100 zł, koszty sporządzenia niezbędnej dokumentacji 500 zł). Nieruchomość posiada urządzoną Kw nr 40887.

Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkalno- usługowej jednorodzinnej. Otoczenie stanowią działki zabudowane budownictwem mieszkaniowym oraz gospodarczym. Działka graniczy od strony południowej z dojazdową ulicą od pozostałych stron z gruntami zabudowy mieszkaniowej. Położenie korzystne ze względu na oddalenie od lokali użytkowych, kościoła i przystanku PKS. Kształt działki zbliżony do trapezu, teren z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Nieruchomość z podstawową infrastrukturą komunalną. Współwłaścicielem nieruchomości jest Gmina Dźwierzuty i osoba fizyczna. Zabudowana budynkiem mieszkalnym przy ul. Grunwaldzkiej 8 we wsi Dźwierzuty. Rok budowy ok. 1920. Jest to budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia. Został on wybudowany w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku z kamienia polnego oraz cegły ceramicznej pełnej. Stropy w budynku o konstrukcji drewnianej. Ściany budynku murowane z cegły. Dach budynku wysoki dwuspadowy o konstrukcji drewnianej odeskowanej kryty dachówka ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa typowa. Podłogi w pomieszczeniach budynku drewniane. Ściany wewnętrzne budynku SA pokryte tynkiem wapiennym, stropy płyta pilśniowa, malowane, elewacja cegła. Obróbki blacharskie brak. Budynek z podstawową infrastruktura komunalną, jest w pogorszonym stanie, wymaga natychmiastowego remontu. Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni oraz sieni. Jest on w pogorszonym stanie technicznym, wymaga poniesienia dużych nakładów na jego remont. Stolarka okienna i drzwiowa, podłogi wyeksploatowane, do wymiany. Brak instalacji kanalizacyjnej, instalacja elektryczna do wymiany. Tynki wewnętrzne do wymiany. Brak ogrzewania pomieszczeń. Lokal mieszkalny do natychmiastowego remontu kapitalnego. Powierzchnia użytkowa 35,6 m² . Budynek nie spełnia norm cieplnych

Nieruchomość nie podlega podatkowi Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 ze zm.).
Wadium w wysokości 3.000-zł należy wpłacić na konto BS Szczytno O. Dźwierzuty nr 98883810442007040001010005 najpóźniej do dnia 17-05-2011 r. (warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym w podanym terminie). Wadium wpłacone przez :

- osobę, która przetarg wygrała, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycie,

- pozostałym osobom, zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłaciły wadium w określonym terminie.

W przypadku przestąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. Nr 162, poz. 1691) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wadium w terminie, miejscu, formie i wymaganej wysokości oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu.

Osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić aktualne dane z właściwego rejestru, w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy, upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu oraz dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy.

Cudzoziemcy zobowiązani są uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie w/w nieruchomości z uwzględnieniem art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity z 2004 r. Nr 167, poz. 1758). Cudzoziemcy winni okazać promesę lub zezwolenie w przypadku wygrania przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 23.05.2011 r. (poniedziałek) Urzędzie Gminy w Dźwierzutach przy ul. Niepodległości 6 o godz. 10⁰⁰.

Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Wójtowi Gminy Dźwierzuty przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu. Termin wypowiedzenia się przez ANR wynosi 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy warunkowej.

Uwaga: Gmina Dźwierzuty sprzedaje powyższą nieruchomość zgodnie z wyrysem i wypisem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostwo Powiatowe w Szczytnie. Wobec powyższego kupujący zostanie zobowiązany w akcie notarialnym do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inna powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego. Uczestnicy przetargu zobowiązani będą do składania oświadczeń w tym zakresie.

Należność za nabywaną nieruchomość po pomniejszeniu o wpłacone wadium należy wpłacić na konto UG Dźwierzuty w BS Szczytno Nr 49 8838-1044-2007-0400-0101-0014 najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego.

Uchylenie się nabywcy od zawarcia aktu spowoduje przepadek wadium.

Ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń we wsi Dźwierzuty, w siedzibie Urzędu Gminy w Dźwierzutach, na stronie internetowej UG, na okres co najmniej 30 dni tj. od dnia 15.04.2011 r. do 16.05.2011 r.

Wójt Gminy

(-) mgr inż. Czesław Wierzuk

Dźwierzuty, dn. 2011-05-30

I N F O R M A C J A

o wyniku przetargu z dnia 23.05.2011 r.

W dniu 23 maja 2011 roku w Urzędzie Gminy w Dźwierzutach odbył się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ½ udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Grunwaldzkiej 8, obręb Dźwierzuty składającej się z działki nr 851 o pow. 0,0880 ha, Kw nr 40887 .

Do przetargu dopuszczono 3 osoby, nie dopuszczono 0 osób.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 26.600 zł, najwyższą cenę osiągnięto w wysokości: 26.870 zł.

W w/w przetargu wyłonieni zostali małż. Henryk i Anna Maria Zyśk jako kandydaci na nabywców przedmiotowej nieruchomości.

Wójt

mgr inż. Czesław Wierzuk