Serwis Informacyjny Urzędu Gminy w Dźwierzutach

Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ) podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy.

Wykaz obejmuje: lokal nr 1 o pow. użytkowej 41,1 m²( kuchnia, 2 pokoje) wraz z piwnicą o pow. 9,1 m²oraz 341/1000 udziału w działce grunt nr 18/4 o pow. 0,1160 ha, Kw 21880 i pomieszczeń w budynku gospodarczym o pow. 18,2 m² wraz z 291/1000 udziałem w działce siedliskowej nr 18/5 o pow. 0,1255 ha, Kw nr 21881. Wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi: 22.000-zł

Budynek mieszkalny nr 12 we wsi Rutkowo usytuowany na działce nr 18/4 o powierzchni 0,1160ha zamieszkują dwie rodziny. Jest to budynek jednokondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem. Został on wybudowany w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku z cegły ceramicznej oraz kamienia polnego. Budynek częściowo podpiwniczony z wejściem do nich bezpośrednio w podłodze pokoju. Stropy nad piwnicą monolityczny na belkach stalowych, pozostałe o konstrukcji drewnianej. Dach budynku wysoki dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana nietypowa. Podłogi lokali drewniane. Ściany wewnętrzne oraz zewnętrzne budynku otynkowane. Obróbki blacharskie blacha stalowa ocynkowana. Lokal nr 2 posiada 3 pomieszczenia użytkowe. Ściany i stropy lokalu mieszkalnego otynkowane tynkiem wapiennym, malowane. Podłogi drewniane. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Do uzbrojenia technicznego lokalu należy: instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna lokalna. Kuchnia adoptowana z sieni przez najemcę. Ogrzewanie pomieszczeń tradycyjne ceramicznymi piecami kaflowymi. Stopień zużycia technicznego budynku wynosi 65%. Budynek oraz lokal mieszkalny w złym stanie technicznym, wymaga remontu. Budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej został wybudowany około 1920 roku. Fundamenty budynku z kamienia polnego. Ściany nadziemne murowane z cegły pełnej słabej jakości. Strop brak. Dach budynku wysoki dwuspadowy, odeskowany oparty na ściance kolankowej o konstrukcji drewnianej odeskowanej pokryty dachówką ceramiczną. Szczyty budynku powyżej stropu o konstrukcji drewnianej odeskowane. Posadzka ‘klepisko”. Stolarka drewniana inwentarska. Budynek bez obróbek blacharskich. Stopień zużycia 85 %. Budynek należy przeznaczyć do rozbiórki. Wartość „zerowa” ponieważ wartość materiałów uzyskanych z rozbiórki nie pokryje kosztów rozbiórki i uporządkowania terenu.

Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie jest obciążona. Zgodnie z wypisu z rejestru gruntów sklasyfikowane jako B- RIVa-0,1160 ha; RIVa-0,1055ha: Ps IV-0,02 ha.

Nieruchomość nie podlega podatkowi Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 ze zm.) - sprzedaż towarów używanych.

Na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w wykazie przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W związku z powyższym Urząd Gminy w Dźwierzutach oczekuje w terminie 6 tygodni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości pisemnego oświadczenia osób, o których mowa w art. 34 ust.1 w/w ustawy o skorzystaniu z pierwszeństwa nabycia nieruchomości po cenie podanej w wykazie.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego ( licytacji).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni tj. od dnia 05.11.2008 r. do dnia 26.11.2008 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie UG, na stronie internetowej UG oraz we wsi Rutkowo.

Wykaz obejmuje nieruchomość niezabudowaną składającą się z działki nr 752 o pow. 0,1216 ha, położonej w obrębie Dźwierzuty gm. Dźwierzuty, Kw 18758, wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi netto: 21.400- zł netto, plus podatek Vat w wysokości 22% tj. 4.708 zł. Do ceny wywoławczej doliczy się koszty związane z przygotowaniem niezbędnej dokumentacji do sprzedaży.

Teren na którym położona jest działka nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowa działka znajduje się na terenach rozwoju funkcji mieszkalno – usługowej. Działka graniczy od strony wschodniej z dojazdową nieurządzona drogą publiczną gruntową, od pozostałych stron z gruntami niezabudowanymi przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Kształt kompleksu jest regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski. W bliskiej odległości od nieruchomości podstawowa infrastruktura. Działka nie jest zagospodarowana.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.

Na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w wykazie przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego ( licytacji).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni tj. od dnia 05.11.2008 r. do dnia 26.11.2008 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie UG, we wsi Dźwierzuty oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Dźwierzuty.

Wykaz obejmuje nieruchomość niezabudowaną składającą się z działki nr 764 o pow. 0,1321 ha, położonej w obrębie Dźwierzuty gm. Dźwierzuty, Kw 18758, wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi netto: 23.300- zł netto, plus podatek Vat w wysokości 22% tj. 5.126 zł. Do ceny wywoławczej doliczy się koszty związane z przygotowaniem niezbędnej dokumentacji do sprzedaży.

Teren na którym położona jest działka nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przedmiotowa działka znajduje się na terenach rozwoju funkcji mieszkalno – usługowej. Działka graniczy od strony wschodniej z dojazdową drogą publiczną, gruntową, od pozostałych stron z gruntami niezabudowanymi przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną. Kształt kompleksu regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski. W bliskiej odległości od nieruchomości podstawowa infrastruktura. Działka nie jest zagospodarowana.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego ( licytacji).