Serwis Informacyjny Urzędu Gminy w Dźwierzutach

Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ) podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży.

Wykaz obejmuje lokal nr 3 o pow. użytkowej 41,88 m²wraz z pomieszczeniami przynależnymi: strych o pow. 1,87 m², pomieszczenie w budynku gospodarczym o pow. 8,23 m² położony we wsi Dźwierzuty przy ul. Pasymskiej 16 oraz 27/100 udziału w działce grunt nr 573/2 o pow. 0,0523 ha, Kw 39375. Budynek mieszkalny numer 16 w Dźwierzutach przy ul. Pasymskiej składa się z trzech lokali mieszkalnych. Rok budowy około 1920. Jest to budynek jednokondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Został on wybudowany w zabudowie wolnostojącej. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku z kamienia polnego oraz cegły ceramicznej. Stropy w budynku o konstrukcji drewnianej ze ślepym pułapem. Ściany budynku murowane z cegły. Dach budynku wysoki dwuspadowy o konstrukcji drewnianej odeskowanej kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa nietypowa niskiej jakości. Podłogi lokali mieszkalnych drewniane. Ściany wewnętrzne i stropy budynku pokryte są tynkiem wapiennym, malowane, elewacja tynk niskiej jakości. Schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Obróbki blacharskie blacha stalowa ocynkowana. Budynek podłączony do wszystkich instalacji komunalnych na działce. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na poddaszu budynku. Posiada on cztery pomieszczenia użytkowe oraz część poddasza. Ściany i stropy lokalu mieszkalnego otynkowane tynkiem wapiennym, malowane. Podłogi drewniane. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Do uzbrojenia technicznego lokalu należy: instalacja elektryczna oraz wodna. Wszystkie pomieszczenia w lokalu posiadają skosy sufitowe, co ma wpływ na ustalenia powierzchni użytkowej lokalu. Ogrzewanie pomieszczeń tradycyjne ceramicznymi piecami kaflowymi.

Stopień zużycia technicznego budynku ustalono według opinii biegłego i wynosi 60%.

Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie jest obciążona. Zgodnie z wypisu z rejestru gruntów sklasyfikowane jako B - 523 m².

Wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi 38 100-zł .

Nieruchomość nie podlega podatkowi Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 ze zm.) - sprzedaż towarów używanych.

Na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w wykazie przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W związku z powyższym Urząd Gminy w Dźwierzutach oczekuje w terminie 6 tygodni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości pisemnego oświadczenia osób, o których mowa w art. 34 ust.1 w/w ustawy o skorzystaniu z pierwszeństwa nabycia nieruchomości po cenie podanej w wykazie.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego ( licytacji).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni tj. od dnia 6.10.2008 r. do dnia 27.10.2008 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie UG, we wsi Dźwierzuty oraz na stronie internetowej UG. Informację o wykazie umieszcza się w prasie o zasięgu lokalnym.