Serwis Informacyjny Urzędu Gminy w Dźwierzutach

Nasz znak: GN 72241-80/09 Dźwierzuty, dn. 2009.10.20

W Y K A Z

Podstawowe informacje o przedmiocie sprzedaży

Wykaz obejmuje nieruchomość niezabudowaną składającą się z działki 105/8 o pow. 0,1202 ha, położoną w obrębie Dąbrowa gm. Dźwierzuty, Kw 17193, wartość nieruchomości zgodnie z wyceną sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi netto 50.200 zł wartość podatku Vat 22% tj. 11.044 zł, wartość nieruchomości brutto wynosi 61.244 zł. Do ceny wywoławczej nieruchomości doliczy się koszty związane z przygotowaniem dokumentacji niezbędnej do sprzedaży w/w nieruchomości. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dźwierzuty zatwierdzonym uchwała nr VII/53/99 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 29 kwietnia 1999 roku opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego Nr 43, poz. 834 przedmiotowa działka znajduje się w terenie zabudowy zagrodowej adoptowanej.

Nieruchomość nie jest zabudowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa wsi. Położenie to należy uznać za korzystne jak na warunki wsi ze względu na oddalenie od jeziora oraz zabudowy letniskowej. Działka leży na terenie płaskim i graniczy bezpośrednio od strony wschodniej i południowej z wydzieloną drogą dojazdową gruntową. W sąsiedztwie działki znajduje się podstawowa infrastruktura komunalna. Kształt nieruchomości korzystny, dostępność komunikacyjna dobra. Sklasyfikowana jako R V. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.

Na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w wykazie przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W związku z powyższym Urząd Gminy w Dźwierzutach oczekuje w terminie 6 tygodni od dnia podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości pisemnego oświadczenia osób, o których mowa w art. 34 ust.1 w/w ustawy o skorzystaniu z pierwszeństwa nabycia nieruchomości po cenie podanej w wykazie.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego ( licytacji).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni tj. od dnia 23.10.2009 r. do dnia 06.11.2009 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie UG, we wsi Dąbrowa oraz na stronie internetowej UG.

Wójt Gminy

( - ) dr Tadeusz Frączek

GN 7145-62/09 Dźwierzuty, dn. 2009.10.20

W Y K A Z

Działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ) podaję do publicznej wiadomości wykaz do sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym po byłej hydroforni oraz studnią wraz z działką siedliskową o nr ewidencyjnym 128/9 i o pow. 0,2742 ha położonej w obrębie Rańsk gm. Dźwierzuty, Kw nr 21512.

Budynek gospodarczy został wybudowany w 1975 roku z przeznaczeniem na hydrofornię. Obiekt wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Fundamenty budynku betonowe, ściany nadziemne z elementów żelbetowych. Dach budynku płaski dwuspadowy, prefabrykowany pokryty papą. Tynki wewnętrzne kat. II, elewacja nakrapiany. Posadzka betonowa. Stolarka drewniana inwentarska. Budynek bez instalacji i obróbek blacharskich, zniszczone. Powierzchnia użytkowa wynosi 24,0m². Budynek źle konserwowany, wyłączony z eksploatacji w 2002 roku. Znajdujące się w budynku urządzenia do uzdatniania wody nie nadają się do dalszej eksploatacji, należy je złomować. Wartość urządzeń nie pokryje kosztów demontażu. Budynek, instalacje i urządzenia zdewastowane. Część elementów konstrukcji dachu wykazuje nadmierne ugięcie, co świadczy o korozji zbrojenia. Całość budynku zawilgocona przez wpływy atmosferyczne. Stopień zużycia budynku 75%. Działka gruntu nr 128/9 położona w obrębie Rańsk w gm. Dźwierzuty od strony północnej wsi Rańsk. Dojazd do nieruchomości dobry drogą urządzoną Kałęczyn – Szczytno i dalej około 50mb wewnętrzną drogą utwardzoną kamieniem. Nieruchomość graniczy od strony północnej z wydzielona publiczną dojazdową drogą, od strony południowej z kanałem łączącym jeziora, od strony zachodniej z zabudową usługową (teren OSP), od wschodu z zabudową zagrodową wsi. Działka o kształtach nieregularnych, teren falisty jest zabudowany budynkiem po byłej hydroforni oraz studnią głębinową o głębokości ok. 20 mb. Warunki lokalizacyjne przedmiotowej nieruchomości uznano za przeciętne ze względu na położenie. Posesja niezagospodarowana. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych w złym stanie technicznym. Wartość komunalna podstawowa w zasięgu oddziaływania nieruchomości.

Wartość przedmiotowej nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi: 34.000zł. Do ceny wywoławczej doliczone zostaną koszty dokumentacji. Działka gruntu o nr ewidencyjnym 128/9 sklasyfikowane jako RV.

Nieruchomość nie podlega podatkowi Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 ze zm.).

1. przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,

2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą,

3. jest najemcą lokalu mieszkalnego a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacji).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni tj. od dnia 23.10.2009 r. do dnia 06.11.2009 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie UG, na stronie internetowej UG oraz we wsi Rańsk.

Wójt Gminy

(-) dr Tadeusz Frączek